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Syndic de copropriété à Ciboure
374 copropriétés sont immatriculées à Ciboure. 144 sont confiées à l'un des 20 syndics professionnels présents, souvent des cabinets luziens.
Comparer les syndics à Ciboure
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Ciboure
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Saint-Jean-de-Luz et dans les communes voisines.
- 1 Cabinet Immobilier Cabay 33 1 163 35 lots Voir la fiche
- 2 Square Habitat Sqhpb 24 1 326 55 lots Voir la fiche
- 3 Cabinet Lacabe 17 1 398 82 lots Voir la fiche
- 4 Agence Hoberena 17 354 21 lots Voir la fiche
- 5 Cabinet R. Cisnal 12 339 28 lots Voir la fiche
- 6 Foncia Pyrénées Gascogne Foncia Pyrenees Gascogne 9 311 35 lots Voir la fiche
- 7 Courtes Donibane Courtes Eguiazabal Cpe 7 639 91 lots Voir la fiche
- 8 Cabinet Maurel 4 510 128 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 293 copropriétés dont l'époque est connue, 39 ont été construites après 2000 et 189 avant 1975. La taille médiane est de 5 lots principaux, moins qu'à Saint-Jean-de-Luz (6 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
47 mandats se terminent en décembre 2026. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Ciboure dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 06/05/2027
Fin de mandat : 30/09/2027
Fin de mandat : 31/12/2025
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Ciboure vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit177 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 177 immeubles de Ciboure. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Ciboureen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 548 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 5,4 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Ciboure
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Ciboure ?
20 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Ciboure au registre national. Les huit premiers en gèrent 123, sur les 144 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Saint-Jean-de-Luz peut-il gérer une copropriété à Ciboure ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Ciboure, 18 des 20 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Saint-Jean-de-Luz. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Ciboure ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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